アルファレックス円山・北五条通り

  • 北海道札幌市中央区北五条西二十三丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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6階 / 80.39㎡の場合

相場
3,585万円
44.6万円/㎡
1,840
3,003
4,166
5,329
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,166万円
37.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファレックス円山・北五条通り
2,880万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/032,880万円35.8万円6階 80.39㎡ 3LDK南西
2024/05/133,380万円33.9万円2階 99.81㎡ 4LDK南東
2024/03/263,980万円39.9万円2階 99.81㎡ 4LDK南東
2024/02/243,800万円38.1万円11階 99.8㎡ 3LDK南
2024/02/093,580万円37.3万円2階 95.9㎡ 4LDK西
2024/02/063,680万円38.4万円2階 95.9㎡ 4LDK西
2023/12/074,000万円40.1万円11階 99.8㎡ 3LDK南
2023/11/255,920万円43.6万円14階 135.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/03
アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 2,880万円35.8万円80.39㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年74戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/06/08ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,150万円33.6万円64.02㎡2LDK13階 / 13階建 南西1994年102戸SRC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名アルファレックス円山・北五条通り
所在地北海道札幌市中央区北五条西二十三丁目
交通西２８丁目駅徒歩7分
築年月1997年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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